Presentata a Napoli la nuova edizione di “Valori Metroquadro 2026”
Si è svolta questa mattina, presso la sede di Confcommercio Campania a Napoli, la presentazione ufficiale di “Valori Metroquadro 2026”, la pubblicazione di riferimento sui valori immobiliari di Napoli e provincia realizzata da FIMAA Distretto di Napoli.
L’evento ha rappresentato un importante momento di confronto tra professionisti del settore immobiliare, rappresentanti delle istituzioni, esperti del mondo accademico e operatori del mercato, accomunati dall’obiettivo di analizzare le dinamiche del comparto immobiliare e le prospettive di sviluppo del territorio.
Ad aprire i lavori è stato il Presidente di FIMAA Campania, Vincenzo De Falco, che ha rivolto un sentito ringraziamento a tutti coloro che hanno contribuito alla realizzazione della pubblicazione, sottolineando il valore strategico di uno strumento capace di fornire dati aggiornati, trasparenti e affidabili a supporto delle attività degli operatori del settore e delle scelte dei cittadini.
A seguire è intervenuto il Prof. Pasquale De Toro, Professore Associato di Estimo e Valutazione presso il Dipartimento di Architettura dell’Università degli Studi di Napoli Federico II, che ha approfondito le principali dinamiche urbane e le prospettive di sviluppo della città metropolitana, evidenziando il ruolo sempre più centrale dell’analisi dei dati nella comprensione dei fenomeni immobiliari e nella pianificazione delle trasformazioni urbane.
Particolarmente atteso l’intervento di Giovanni Desimone, Global Customer Loyalty Manager di Idealista, che ha illustrato i risultati del Report di Mercato relativo al Comune di Napoli. Dall’analisi emerge un mercato caratterizzato da una domanda molto elevata, inserito in una fase di crescita e con un livello di rischio contenuto. Tra gli indicatori presentati, spiccano i circa 104 giorni medi di permanenza degli immobili sul mercato, un rendimento lordo stimato intorno al 3,7% e un crescente interesse da parte della domanda internazionale verso il capoluogo partenopeo.
I dati evidenziano come Napoli continui a consolidare il proprio ruolo tra le realtà immobiliari più dinamiche del panorama nazionale, sostenuta da una domanda vivace e da prospettive di crescita che confermano l’attrattività del territorio sia per gli investitori sia per chi è alla ricerca di un’abitazione.
La presentazione di Valori Metroquadro 2026 ha confermato ancora una volta l’importanza di strumenti di analisi qualificati e condivisi, fondamentali per interpretare l’evoluzione del mercato immobiliare e supportare decisioni sempre più consapevoli da parte degli operatori del settore.